МОЖНО ЛИ ПОЛУЧИТЬ ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НДФЛ-ВЫЧЕТ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ У ВЗАИМОЗАВИСИМОГО ЛИЦА?

Физическое лицо имеет право на следующие имущественные налоговые вычеты:

- в размере фактических расходов на новое строительство или приобретение на территории РФ жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, земельных участков или их долей для ИЖС, а также земельных участков или их долей, на которых расположена приобретаемая жилая недвижимость. Лимит вычета – 2 млн рублей;
-в сумме фактических расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактические израсходованным на новое строительство, приобретение жилой недвижимости, земельных участков или долей в них. Вычет не может превышать 3 млн рублей.

В соответствии с положениями статьи 220 Налогового кодекса, указанные имущественные вычеты не предоставляются, если сделка купли-продажи жилой недвижимости совершается между взаимозависимыми лицами. К ним относятся:

- супруг (супруга),
- родители (в том числе усыновители),
- дети (в том числе усыновленные),
- полнородные и неполнородные братья и сестры,
-опекун (попечитель) и подопечный.

Таким образом, если жилье приобретается у взаимозависимого лица, вычет получить НЕЛЬЗЯ.

Если у Вас остались вопросы по данной теме , вы сожжете обратиться к нам на консультацию.

Наши специалисты помогут разобраться и заполнить декларацию 3-НДФЛ для возмещения либо уплаты налога.